CENTURY 21 La Batellerie
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maison à vendre 5 pièces - 99,19 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21518

514 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.19 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

*EXCLUSIVITE* Century 21 la Batellerie vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, et une 4eme chambre de 18m2 ( non comptabilisé dans la surface habitable) en sous-sol semi enterré, 2 salles d'eau. Cette demeure offre confort et praticité. Le chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. DPE : D
Garage 2 voitures et un monte charge en fonctionnement.
Le tout édifié sur environ 661m2 de terrain.

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles élémentaires Gaston Rousset et Paul Bert, ainsi que du Collège Montaigne, idéal pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et parcs, dont le Square Roger Bourgais et le Parc du Prieuré, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité à pied de la gare RER A Fin d' Oise en 8/9 min.
De plus, les commerces, restaurants, boulangeries et autres commodités sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne des plus agréables.


Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • salon (49,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • cuisine équipee (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

dégag+ jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : agrandissement en 1993 ravalement 1993 toiture 1993 monte charge du RDC au sous sol chaudiere fin 2023 Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 3338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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