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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,84 m2 ANDRESY - 78

Ref : 21565

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.84 m2 - ANDRESY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à ANDRESY, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent combiner confort et commodité. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement habitable sans travaux nécessaires promet un espace accueillant pour toute la famille.

Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privé vient compléter ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès à votre véhicule.

Situé à seulement quelques pas des écoles (École maternelle - Groupe scolaire public Le Parc à 200 mètres), ce bien est parfait pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs (Square Roger Bourgais à 1400 mètres) et des forêts pour des escapades en plein air.

Côté transports, l'accès est facilité par la proximité de la ligne C du RER à la station Foch, à seulement 26 minutes en voiture, vous connectant aisément aux différents quartiers de la ville et aux alentours.

Entouré de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à ANDRESY. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation total, ravallement, cuisine, sdb, radiateurs
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 2480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

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