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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21492

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez cette charmante maison, nichée à deux pas du cœur de CONFLANS SAINTE HONORINE, offrant un potentiel immense pour créer votre foyer idéal. Avec ses 72m², celle-ci comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un très bel espace de vie accueillant, le tout à personnaliser selon vos envies.

Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas des commerces essentiels et entourée d'établissements scolaires réputés, rendant le quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des parcs et des bords de seine, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, vous y retrouverez un accès à la gare SNCF à 10 min à pied

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie enrichissant.

Double vitrage et toiture neuf !

A visiter sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et double vitrage neuf

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 167

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3680,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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