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appartement à vendre 3 pièces - 65,33 m2 ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 21379

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.33 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.33 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century 21 La Batellerie vous présente dans un quartier calme, arboré et situé à 12min à pied de la gare SNCF ce magnifique Duplex en dernier étage comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur une première terrasse de 20m², salle d'eau.
A l'étage, pallier desservant deux belles chambres, une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un accès à une deuxième terrasse de 30m² accessible directement des chambres.

Construction très récente, ce magnifique appartement vous séduira de part l'absence de travaux à réaliser, son exposition et sa magnifique vue dégagée !
2 places de parking en sous sol.

Dernières normes écologique !

A visiter sans plus attendre, bien rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz urbain
  • Eau chaude : Collectif
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €
  • Charges de copropriété : 214 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 259
  • Charges courantes par an : 2567,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 670,0 € pour 2021

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