Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs

Bienvenue chez CENTURY 21 La Batellerie, Agence immobilière CONFLANS STE HONORINE 78700

L'actualité de CENTURY 21 La Batellerie

RENEGOCIER SON PRET? LES QUESTIONS A SE POSER

Publiée le 26/06/2010

Si vous pensez que le taux d'intérêt de votre prêt immobilier est trop élevé, faut-il le le renégocier?

La réponse est la suivante:
Il faut qu'il y ait un écart de taux significatif par rapport au taux de marché actuel ( minimum 0.7% à 1%). Les taux actuels se situent selon les durées entre 3.35 et  4 % maxi . 
Il faut également que la durée résiduelle et le capital restant dû soient significatifs.

Ne pas oublier: L'intérêt réel ne peut être apprécié qu'en tenant compte:
- des assurances décès incapacité
- du côut éventuel de l'indemnité de rachat anticipé que votre banque actuelle peut vous faire payer (3% du capital restant dû en principe sauf si vous aviez bien négocié au départ)
- des frais de dossier du nouvel établissement prêteur.
- du côut de la mise en place d'une nouvelle garantie au profit du nouvel établissement prêteur( levée d'hypothèque et nouvelle garantie, ou frais du cautionnement )

Si l'envie vous en prend....A vos calculettes......!


Bien sûr...il faudra recommencer les démarches et montrer "patte blanche" ( constitution de dossier)...

Bon courage!


 

 

Notre actualité