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maison à vendre 5 pièces - 106,06 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 20860

479 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 457 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 106.06 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Exclusivité
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Description

Century 21 La Batellerie à CONFLANS SAINTE HONORINE vous propose sur le secteur recherché de FIN D'OISE, à 10 min à pied des gares SNCF et RER A, accès direct N184, proche de toutes commodités Construite à flanc de coteaux, avec vue superbe sur la vallée de l'Oise, cette maison familiale de plain-pied de très bonne qualité, vous apportera :
Au RDC :
- 1 entrée avec placard,
- 1 séjour double traversant lumineux donnant sur un grand balcon de 18 m² avec vue imprenable
- 1 cuisine équipée indépendante avec son cellier/chaufferie au gaz de ville attenant au garage
- 1 grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale
- 2 salles de bains et 3 WC
A l'étage :
- Des combles d'environ 77m² offrant un beau potentiel d'aménagement
- 1 grenier
Le tout édifié sur plus de 1200m2 de terrain sur 2 niveaux, le haut permettant des parkings supplémentaires, le bas, un jardin intime sans vis-à-vis.
BIEN TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ alliant nature et ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Surface terrain : 1 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains/wc (4,7 m2)
    • suite parentale (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : pompe de relevage (2019), toiture en tuile (2019), volets roulants alu (2017), velux (2011), ravalement (2010)
  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
392
KWhEP/m2.an
76 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3290,0 € pour 2021

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