CENTURY 21 La Batellerie
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maison à vendre 3 pièces - 54,97 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 13068

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.97 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

CENTURY21 LA BATELLERIE à Conflans sainte Honorine vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située dans un quartier recherché de Conflans.
A proximité immédiate avec les écoles, les commerces et 10 minutes de la gare SNCF à pied.
Elevée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée séjour-cuisine ouvert avec accès direct à la terrasse sans vis à vis, salle d'eau-wc, rangements sous l'escalier.
A l'étage le palier dessert deux chambres et un wc indépendant avec lave mains.
Les combles peuvent servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou de stockage.
RAVALEMENT, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE !
Mieux qu'un appartement, vous serez conquis !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • sejour cuisine (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2022 PORTE D'ENTREE 2019 BALLON 2018
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2023

Bien proposé par Richard aliadiere EI, agent commercial (RSAC 809271315)

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