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maison à vendre 6 pièces - 131,79 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21116

443 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.79 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CONFLANS SAINTE HONORINE (78700), un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 131 m² est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer sans délai, grâce à son état habitable sans nécessiter de gros travaux.

L'espace de vie se distingue par son double vitrage PVC garantissant une isolation optimale et un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort inégalé toute l'année. La maison bénéficie également d'un agencement bien pensé, incluant une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

Située à une proximité enviable des commodités, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la gare SAINTE HONORINE Ligne J, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces, et espaces verts comme le Square de Ramsgate et le Parc du Cèdre se trouvent également à proximité, ajoutant à l'attractivité de ce lieu.

Possibilité de studio indépendant et une dépendence, le tout édifié sur environ 572m2 de terrain.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui promet une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (8,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Véranda (12,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (9,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3230,0 € pour 2021

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