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maison à vendre 3 pièces - 45,40 m2 ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 21051

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 3 pièces - 45.4 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
  • maison à vendre - 3 pièces - 45.4 m2 - ERAGNY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

CENTURY21 LA BATELLERIE vous présente cette charmante maison située à ERAGNY SUR OISE, un véritable havre de paix à rénover selon vos envies.
Avec une surface de 45m², elle propose une chambre spacieuse de près de 14m² et une salle d'eau pratique.
Située idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que G20 et Grand Frais à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées comme l'École élémentaire Henri Fillette à seulement 1 minute de marche.
Profitez d'un accès facile aux transports avec la ligne de bus 49,J à 400 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien, 5 minutes de la gare SNCF à pied. Entourée de parcs et à une courte distance des forêts, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.
À vendre pour 296800€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)605173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 173

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165,0 € et 2929,0 € pour 2021
Bien proposé par Richard aliadiere EI, agent commercial (RSAC 809271315)

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