CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 5 pièces - 118,47 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 20747

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.47 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE - EXPOSITION IDEALE !

Votre agence Century 21 La Batellerie à Conflans-Sainte-Honorine vous présente ce pavillon de plain-pied, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville.

Vous y découvrirez un séjour double, prolongé par une véranda, vous offrant une vue dégagée sur la Seine, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau et WC indépendant. Une troisième chambre de belles dimensions dispose de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing, offrant un espace indépendant.

Le sous-sol total permet de stationner un véhicule et offre un important espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 513 m².

A visiter sans plus attendre, bien rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 3 (26,6 m2)
    • dressing (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2021
  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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