CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 7 pièces - 166,20 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 20327

674 900 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 166.2 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

CENTURY21 LA BATELLERIE à Conflans sainte honorine vous présente cette belle maison de famille construite en 2003.
Située dans le quartier calme des bords de seine, à 15 minutes du centre ville à pied et accès à la gare Conflans fin d'oise RER A / Ligne J et L en 10 minutes de bus.
Laissez-vous séduire par ces beaux volumes et sa luminosité, au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un séjour traversant de 48 m2 très lumineux, cuisine équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage le palier avec placard dessert 3 chambres avec placard, une suite parentale de 29m2 m2 avec dressing et salle d'eau/wc.
Au deuxième étage, des combles offrant la possibilité de salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, bureaux, ...
On accède au sous-sol total par la porte de garage motorisée pouvant accueillir 2 voitures, cave à vin, pièce de stockage, buanderie, le tout sur un terrain de 670 m2 sans vis à vis.
DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / CHAUDIERE GAZ 2025 / SOUS SOL TOTAL / DPE C !
C'est LA maison de famille par excellence, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Séjour (48,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • suite parentale (13,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • suite parentale (29,4 m2)
    • Combles (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard aliadiere EI, agent commercial (RSAC 809271315)

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