CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 5 pièces - 101,51 m2 HERBLAY - 95

Ref : 22253

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
824 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.51 m2 - HERBLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Agence Century21 La Batellerie à Conflans sainte honorine vous présente en EXCLUSIVITE cette maison individuelle.

Accès à l'A15 en 3 minutes, accès en bus à la gare de Conflans sainte honorine ligne J en 12 minutes et 11 minutes de la gare de Pierrelaye ligne H et C.

10 minutes des commerces de proximité et 15 minutes à pied des écoles.

Maison construite en 1985, élevée sur un sous-sol total de 55m2, elle comprend au rez de chaussée une base plain pied avec entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, chambre, dressing, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage le palier dessert deux chambres spacieuses avec rangement et un débarras.

A l'extérieur, terrasse et jardin sans vis à vis, coin barbecue.

Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules au total.

Doulbe vitrage - volets électriques - chaudière gaz Frisquet 2022 - sous sol total.

Vous souhaitez visiter ? Contacter nous au 01.34.90.00.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • dressing (6,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • debarras (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard aliadiere EI, agent commercial (RSAC 809271315)

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