CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 5 pièces - 116,72 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 22119

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.72 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Votre agence Century 21 La Batellerie à Conflans Sainte Honorine vous propose dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon familial qui vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un double séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda chauffée donnant sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1066 m², permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en complément du garage.

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 1 066 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • dressing (11,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • dressing (6,7 m2)
    • Chambre 3 (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + devant

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16834kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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