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Maison à vendre 7 pièces - 128,01 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 22047

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 128.01 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century 21 La Batellerie vous présente cette magnifique maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés du secteur. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare (ligne J) accessible en seulement 10 minutes, offrant un quotidien pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité qu'offre le vaste séjour, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace de réception.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, offrant à chacun son espace et son intimité, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'agencement a été pensé avec soin afin d'allier fonctionnalité et qualité de vie. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui promet d'agréables moments de détente dès les beaux jours. Un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

Une maison rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • sejour cuisine (49,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (4,3 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • WC (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22032kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/07/2025

Bien proposé par Nijaz dugalic EI, agent commercial (RSAC 929407344)

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