Maison à vendre 7 pièces - 132,55 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
Ref : 21920
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 La Batellerie vous propose cette vaste maison de 132 m² avec garage traversant de 36 m², idéalement située au cœur de Conflans Village, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des bords de Seine et des commerces.
Celle-ci vous offre au RDC : entrée, séjour, cuisine avec accès direct au jardin.
À l'étage : dégagement desservant salle de bains, 5 chambres, WC et bureau. Loggia.
Le bien offre un fort potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux, avec possibilité de création de plusieurs logements.
Un emplacement stratégique, une surface exploitable et une réelle plus-value possible après travaux : une opportunité à saisir pour investisseurs.
Celle-ci vous offre au RDC : entrée, séjour, cuisine avec accès direct au jardin.
À l'étage : dégagement desservant salle de bains, 5 chambres, WC et bureau. Loggia.
Le bien offre un fort potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux, avec possibilité de création de plusieurs logements.
Un emplacement stratégique, une surface exploitable et une réelle plus-value possible après travaux : une opportunité à saisir pour investisseurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 132,6 m2
- Surface terrain : 390 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Placard (0,1 m2)
- couloir (7,7 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- dressing (2,9 m2)
- Chambre 5 (8,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Véranda (14,3 m2)
- garage (36,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Pierre de vigny
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 3923 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
allardet
EI, agent commercial (RSAC 887993665)
