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Maison à vendre 7 pièces - 169,71 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21701

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.71 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century21 La Batellerie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale des années 1980, idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme d'une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un bel espace d'accueil ouvrant sur un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un double séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, offrant un confort de vie appréciable. Un garage et un espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre à moindre coût selon vos besoins.

Une maison idéale pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/10/2024

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