Pourquoi passer par une annonce immobilière d’une agence ?
Publié le 21/12/2022
❓Pourquoi passer par une annonce immobilière d’une agence plutôt que d’un particulier ? 🤔
Les annonces immobilières doivent être conformes à la loi. Cela concerne celles qui figurent dans les vitrines, sur Internet, les journaux ou dans un local.
Ainsi, des mentions doivent être obligatoirement inscrites sur la publication :
👉la nature du bien
👉la superficie
👉le nombre de pièces
👉son état : si des rénovations ont été réalisées
👉le DPE indiquant les performances énergétiques et la consommation en CO2
👉les dépenses théoriques annuelles de l’habitation
👉le prix de vente ou le loyer avec les charges de copropriété
👉les informations de l’agence immobilière en charge du bien (SIREN, numéro de téléphone, numéro RCS de l’agent)
👉les honoraires.
Pour les annonces des particuliers :
👉tous les éléments obligatoires peuvent ne pas figurer
👉le prix de vente du bien peut être surévalué si le propriétaire l’a lui-même estimé
👉le loyer peut s’avérer trop élevé
👉les photos peuvent être de mauvaise qualité
👉un bien loué peut ne pas être conforme aux normes d’habitation
👉arnaques potentielles comme le risque d’impayés.
Pour les annonces immobilières de professionnels du secteur :
👉vous gagnez du temps, car vous n’avez pas besoin de chercher
👉vous évitez les potentielles arnaques
👉en cas d’impayés, la situation est gérée par l’agence ou l’agent
👉vous êtes encadré par un expert immobilier, c'est donc plus rassurant pour un premier achat.
N'hésitez pas à visiter notre site www.century21-la-batellerie-conflans.com ou nous contactez au 01 34 90 00 00. L'équipe de Century 21 La Batellerie à Conflans Sainte Honorine est à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier ! 😉